월세인데 도배 비용 내가 내고 들어오래. 이게 맞아?

원룸 월세 들어가는데 집 벽지가 다 뜯어져 있고 상태가 엉망이어서 누가봐도 도배가 필요해보였거든? 8년동안 세 주면서 도배를 한번도 안했대.

근데 부동산에서 들어오는 세입자가 도배를 하고 들어와야 한대. 원래 집주인이 해줘야 되는 거 아니냐고 물어보니까 월세든 전세든 여기 동네는 세입자가 하고 들어오는 게 법칙이라고 하는데 이게 맞아?

[익인1]

뭔소리야 계약했어? 계약 하지마;

[글쓴이]

동생 자취 집인데 이미 계약하고 옴..

[익인1]

아래 익들처럼 그 ㅇ네 담합한 듯... 계약 취소해달라고 해

[글쓴이]

동네 담합한 건 아닌 거 같아 옆 부동산에 모르는 척 집 구하는 척 물어보니까 도배는 집주인 재량이래

[익인1]

근데 진짜 못살 만큼 곰팡이 펴있고 이런 거 아니면 사실 안 해줘도 무관하긴 한데 8년 동안 안 한 거면 갈아줘야할 거 같은디
동네 담합이 아니긴 한 듯 부동산이 그 집주인 편 ㄷ들어주네

[글쓴이]

1에게
밑 부분 다 뜯겨서 있었어. 난도질 당한 것처럼

[익인1]

글쓴이에게
ㅇㅇ 그럼 도배 새로 해주는 게 맞는데... 나도 20살 때부터 월세살이 몇 년 했는데 원래 세입자 나가면 도배를 한 번 싹 새로 하던데 ㅠ

[글쓴이]

1에게
당한 거 같아서 분하다 진짜ㅋㅋㅋ

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[글쓴이]

말 안되는 거 맞지?

[익인3]

몽몽소리

[글쓴이]

이 동네 룰이 그렇대. 전세든 월세든 도배 필요하면 세입자가 하는 거라고

[익인3]

몽몽소리니까 동네 룰이지ㅋㅋ 니 집도 아니고 남의 집 세들어가는건데 뭐 이사갈때 도배장판 다 띠어 갈거?

[글쓴이]

호구 잡힌 거 같아서 답답하다 진짜ㅋㅋㅋ

[익인3]

계약파기하고 계약금 돌려달라그래 조정위원회 갈거라고

[익인14]

상대귀책으로 계약파기되면 계약금 2배받음
안좋은 물건 설명고지 안했거나 구라친것도 중개사까지 처벌가능

[글쓴이]

14에게
중개사가 구라친 거 녹음 증거가 없음... 계약서 보니까 특약에 우리가 도배하고 들어오는 거라고 깨알같이 적어놨더라.. 동생이 3번이나 물어봤는데 여기 동네가 원래 그렇다고 했대

[익인25]

딱보니까ㅋㅋㅋ그동네 원룸 건물주들 몇명없고 한명당 여러채 가지고있어서 지들끼리 담합한듯

[익인4]

그 동네 담합한거네 들어가지마ㅔ

[익인5]

뭐래

[익인6]

뭔; 나도 개깐깐집 월세살았어도 도배는 주인이 다했어

[익인7]

동네가 아니라 그 부동산이 집주인편 드는거임

[익인8]

22

[익인15]

33

[익인8]

계약서에 있는 내용이라도 임대차보호법 언금하면서 세입자가 할 책임이 없기때문에 위약금 없이 계약 파기한다 그래
안그럼 조정위원회 갈거라고 하면 알아서 계약금만 돌려주고 파기해줄듯

[익인10]

22222 집 다시 알아보길 추천
그냥 좋은게 좋은거다하고 계약했으니 복잡해지기 싫어서 그냥 사는 사람들이 있으니까 계속 관행처럼 이어지는거임. 어떤 동네인지 거르고싶다 진짜

[익인9]

아 절대아님 월세주제에 무슨 도배를해 월세는 거의 99퍼 집주인이 하고 전세도 2년계약끝나면 집주인이 한번씩함 여긴 좀 논란여지있는데 월세는 진짜아님

[익인11]

미쳤나 ㅋㅋㅋㅋ

[익인12]

미친거아님? 집 매매하는줄

[익인13]

들어가지마

[익인14]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 별 살다살다 널린게 부동산인데 헛소리도 적당히해야지

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[익인14]

근데 그렇게 따지면 세입자도 할 의무가 없는데? 본인 들어갈때랑 나올때 별 차이없으면 배상의무 없음.

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[익인14]

너익이 오해하게 쓴듯
니가 원해서 쇼부치고 해달라고 한거랑, 애초부터 공인중개사랑 집주인이 세입자가 해야된다고 배짼거랑은 천지차이지

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[익인30]

삭제한 댓글에게
? 익아 뭐해 ㅋㅋㅋ 내가 봐도 주어 없어서 익14같이 이해했는데

[익인14]

삭제한 댓글에게
진심 거실만 해주는걸로 타협봤다는 첫댓에 주어 있었냐...? 너 문맥 전체적으로 보면, 세입자가 하는거라는 댕소리에 집주인도 의무가없~, 너도 글쓴이같은 경험
이라는 부분에서 집주인이 아닌 니가 했다는 맥락인데

[익인26]

쓰니처럼 누가봐도 벽지 뜯겨있고 도배가 꼭 필요한 상황이면 임대인이 해줘야해. 무슨 의무가없어 벽지가 뜯겨있다는데 어떻게 살아

[삭제한 댓글]

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[익인26]

벽지가 다 뜯겨있다면 해줘야해. 벽지 뜯긴집에서 어떻게 살아? 그건 필요비로 청구할수있어. 나 공인중개사 자격증있어

계약 파기는 안되지. 근데 특약에 임차인이 도배하기로 안썼고, 입주전인데 도배안해주면 살 수 없을 정도면 필요비로 청구하면돼.

[익인26]

원댓글 삭제해서 다는데 벽지가 찢어져서 도배를 꼭 해야할 정도면 임대인이 해주는게 맞아. 임대인이 전 세입자한테 청구를 하던지 해서 새로운 임차인에게는 해줘야하는거야. 곰팡이도 그렇고. 근데 그냥 떼가 탄 정도다 이런거면 힘들수 있어.

쓰니 경우는 계약금을 이미 내서 안해주려는것같아. 계약금 내기전에 해달라고 말했어야하는데. 그래도 입주전이고, 특약에 안넣었으면 부동산에 이야기해서 조율해달라고 해봐!

[익인17]

계약전이면 계약 안한다고 해 도배해주면 한다고

[익인18]

몽몽소리임

[익인19]

진심 처음 들어보는 소리임

[익인20]

보통 주인집에서 도배 해놓고 새로 사람 받던데 어지간히 배짱 장사하는 동네인가보다
학교근처거나 뜨내기 많은 동네는 주인이 배째라 하더라
그래도 그런 경우 많이 못봤는데
들어가도 집주인 유세 좀 떨겠다

[익인20]

도배 장판 보일러 수도관 싱크대 이런거는 집주인에서 해줘
그리고 간혹 도배장판 반반씩 하자거나 조금 도와달라는 경우는 있어도 다 하고 들어오란 건 첨 들어
이미 계약 했으면 첫달에서 도배비 반은 빼고 드린다고 해
뭐 어쩔거야 계약해서 배째라나 이사 들어와서 배째라나 마찬가지지

[익인21]

무슨 미친 소리야 그 집 나올 때 벽지 다 개작살 내놓고 나와
어차피 동네 법칙에 따라 입주할 때 도배 새로 하실 거라 막 썼다고 해

[익인14]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나라면 짜피 내돈내산이니 뜯어가도 되죠?ㅎㅎ 이럴듯

[익인22]

이미 계약했으니 어쩔수 없다 월세는 아무것도 안하거 들어가는건데 그걸 왜 쓰니가 해 전국이 월세도배는 주인이 하는데 그동네는 뭐 딴 나라임???

[익인23]

와 근데 여기동네는 세입자가 해야된다고 하는 중개사도 넘 양아치같다

[익인24]

전세도 아니고 월세가 무슨 도배를해?
거긴 나중에 나갈때 보증금도 바로 안줄거같음

[익인25]

우리집 임대업하는데 개헛소리임

[익인26]

쓰니 계약서 특약에 도배 임차인이 한다고 써있어?
안써있으면 필요비는 임대인이 부담하는거라고 말해. 내가 살다가 훼손한것도 아니고 낡아서 도배를 해야하는 경우는 필요비로 보는게 맞다고 해. 민법 제 623조랑 제 626조 확인해 보시라고해.

[글쓴이]

원래 이렇게 하는 거라고 하고 특약에 우리가 도배하고 들어오는 걸로 썼더라...ㅋㅋ 동생이 3번 물어봤대 이게 정말 맞는 거냐고. 내가 지금 녹음 안했냐고 그런 법이 어딨냐고 등짝 스매싱 중임

[익인26]

아 ㅠㅠ 계약서 쓰기전에 해달라고 했어야하는데 아무말 안해서 그쪽에서 선수쳤네... 어쩔수없겠다.... 진짜 나쁜사람이네

[익인27]

나가기 전에 도배 다 뜯구 나가도 되는거아니야 그럼? 원래 원상복구가 원칙이잖어.. 원상복구할라면 도배 다 뜯고가야지 뭐 어이가 없어서

[익인32]

ㄹㅇㅋㅋㅋㅋㅋ글케 치면 원상복구가 원칙이니까 다 뜯고 나가도 되는거임

[익인28]

나라면 나갈때 뜯고나감

[익인31]

ㄴㄴㄴㄴㄴㄴㄴ 개미친소리임

[익인33]

ㄱ ㅐ소리야 하여튼 미친 부동산들 많어