오피스텔 실거주 목적으로 사는거 별로야????

청약은 대출받기 싫어서 안하고

그냥 1억 조금 넘는 오피스텔 사서 계속 살려는데 오피스텔 매매는 비추야?? 

[익인1]

웅

[익인2]

ㅇㅇ근데 본인이 결혼 안하고 그냥 혼자 그 지역에서 쭉 살 예정이면 ㄱㅊ

[익인3]

진짜 살거면 괜찮지
근데 공실일때 관리비 부담이랑 되팔때 안오르는거, 아파트 대비 면적 비합리적인거 이런거 다 감안해야되는데 계속 쭉 살거면 문제없음

[익인4]

실거주면 괜찮지 근데 오피스텔 매매가 진짜 어려운가봐 그래서 다들 월세, 실거주 목적 아니면 안 삼

[익인5]

지금이야상관없는데 마음변해서 결혼하거나 해서 이사가려고하면 골칫덩어리임 팔기힘들껄

[익인6]

실거주면 사실 오피스텔이든 아파트든 다 ㄱㅊㄱㅊ... 대신에 나중에 이사가서 팔거나 할때 걍 포기해야지....

[익인7]

1억이나 있으면 그 돈으로 대출 받아 아파트 사는 게 훨씬 나음

[익인8]

차라리 작아도 아파트를 사는 게 나을 것 같은데...
혹여나 팔 때가 되면 오피스텔은 잘 안 나가더라

[익인9]

나 글케 살고 있음 대학때부터 딱히 집값 신경 안 쓰면 ㄱㅊ음 글구 나 6년째 살고 있는데 걍 왔다갔다함 ㅋㅋㅋㅋ 오피스텔도 하방 마지노선이 있어서 글케 숨맥히지는 않아 물론 오르는 건 바라면 안댐

[익인10]

오피스텔이 감가가 심하긴 한데 서울지역에서 1억으로 오피스텔(빌라 ㄴㄴ) 구할 수 있으면 걍 사셈 그거 5년 뒤에 월세만 놔도 원가회수는 함

[익인10]

내가 딱 그렇게 살고 있음 ㅇㅇ 1.5억으로 오피 사서 3년? 4년 실거주로 잘 뽑아먹고(2010 이후 건축이라서 시설도 꽤괜) 서울 정반대편으로 재취업하게 됐는데 원래 살던 오피 월세 놓고 새 지역에서 오피 다시 구해서 월세 받아 다시 월세로 냄 쁠마제로로 사는 건데 나쁘지 않음 ㅎㅎ
작아도 아파트 사라는데 글쎄다... 같지역이어도 아파트는 1억 갖고 절대 안 될걸 나도 원룸 오피 말고 구축이어도 1.5룸~2룸짜리 아파트 사려고 했는데 2~3억은 무슨 5억~6억 하길래 꿈접음 거기 3룸 2화장실은 10억이었음
예산이 현금 1억+대출 1억~2억 정도면 같지역 아파트는 못살확률 넘 크고 실거주 할거면 난 오피 매매해도 좋다고 봐 이걸로 시세차익 남길 거면 진입 ㄴㄴ!!

[글쓴이]

헐ㄷㅂ 그럼 익은 세로 계속 놔둘거야??

[익인10]

ㅇㅇ 또 지역 완~~~~~전 다른 곳으로 가는 거 아닌 이상 계속 세로 놔두고 쁠마제로 형태로 살다가 다시 원래 살던 곳으로 재취업하는 게 목표!! 난 애초부터 시세차익 남길 생각도 없었음
어차피 서울권이면 대출규제 때문에 당겨야 4억이 한계 아냐? 정책 바뀌었잖아 ㅇㅇ... 1+4억이면 5억밖에 안되는데 이돈이면 같지역 소형아파트도 못구할 가능성이 커서... 대출 최소화 하고 싶다+시세차익 생각 없다 하면 난 서울권 오피스텔은 매매 안말림
지방이면... 진짜 영원히 안팔리고 세도 안나갈 가능성이 있어서...

[글쓴이]

우와ㅋㅋ 세세하게 알려줘서 고마워!! 행복한 하루보냉

[익인10]

글쓴이에게
주거 안정성에서 오는 정신적 만족감도 되게 커 ㅎㅎ 열심히 모은 돈인데 후회없는 선택하길 바라~!!

[글쓴이]

10에게
마자 그치ㅠ
고마워~~~

[익인11]

나도 실거주 목적이라 걍 샀으.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인12]

신축오피스텔 관리비 빼고는 진짜 대만족임 지하철역 바로 코앞이고 이런지역에 아파트 사려면 초소형이라도 4배는 줘야할듯 미래에도 아파트살돈이 진짜 불가하다 그러면 실거주로 사는건 괜찮다고 생각 역세권은 월세 계속오르고 공실도 안남

[글쓴이]

쓰읍 만족하는 익들도 있는거보니가 걍 내 스타일대로 해야겠다ㅋㅋㅋ 대출은 진짜 받기 싫어서ㅠ 다들 조언 고마ㅜ어

[익인12]

나두 대출 진짜 싫어함