첫자취 잔금계산 원래이래?도와주라

계약서쓰는날 집주인 나 공인중개사 일케 세명이서

부동산에서 계약서쓰고 보증금10퍼 입금하고

잔금은 입주날에 정산하기로했는데

잔금을 바로 집주인한테 쏴도되나? 잔금이900마넌인데

계좌이체라도 뭔가 공인중개사 입회하에 쏘는게 맞다고생각하는데 걍 집주인한테 계좌이체 하라네..?

[익인1]

원래그럼

[글쓴이]

아 그럼 부동산은 계약서쓰고 보증금10퍼 낼때말고 갈일이 잘 없는건가? ㅜㅜ
재미나이한테 물어보니까
공과금정산서까지 부동산이 책임지고 확인해쥬는거까지 마지막절차라는데
이것도 걍 내가 집주인한테 잘됐냐고물어보면 되는거야??
고마워!

[익인1]

웅 부동산 갈 일없어 공과금 정산 알아서 다 해줄거고 부동산에서 중개비때매 연락오면 문제없는지 확인하고 중개비 쏘면 됨
입주할때 집 상태확인하고 하자있음 사진 찍어놓고

[글쓴이]

내가 간 부동산이 잔금 전 계약서쓸때 미리 중개비를 받아버려서 더 불안했나봐 보니까 그것도 잔금때 받던데 ㅜㅜ 처음이라몰랐삼 고마오

[익인2]

잔금을 집주인한테 쏘지 어디에쏴???

[글쓴이]

당연히 집주인한테 쏘지~! 근데 거액이니까 부동산입회하에 하는게 맞는거아닌가한거지
받고 바로 비번안알려줄수도있고 소통이 안될수도있으니까 ㅜㅜ

[익인3]

부동산은 걍 중개하고 계약만 해주고 수수료 받아가는 곳임...
공과금 정산? 다 집주인이 해야해
부동산은 확인만 해주는 거고

[글쓴이]

그니까 나는 집쥔한테 쏘는 잔금처리부터 집쥔이 한 공과금정산까지의 확인을 부동산에서 해줘야된다고셍각하는디
계약서쓰고 아예 볼일이없는거같아가지구ㅜㅠㅠ

[익인3]

없어 걔네랑은 계약만 하면 끝이야 그리고 그런 거 확인은 계약서 쓰기 전에 해달라 해야 잘 해줌

[글쓴이]

그니까 그런거같더라 고마워 ㅜㅜㅜㅜ 난 복비 계약서쓸때 줘서..
담엔안그래야겠다

[익인4]

그냥 쏴도 돼! 계좌이체면 내역 남을테니 ㄱㅊ

[익인4]

잔금처리는 그렇게 하는 곳이 훨 더 많아서 괜찮은데, 다음부터 중개비를 입주하고 나서 줘

[글쓴이]

그니까 그게 참 내 실수같아 고마어 ㅠㅠ
익인아 실례지만 익인이같은 경우 혹시 공과금정산 전 세입자가 잘했는지는
집주인한테 물어봤오?아니면 한전이랑 지역도시가스에 물어봤오???

[익인4]

난 오피스텔이라 입주날 관리실에 물어봤어...! 다 정산되어있다고 해서 그냥 바로 입주했거든 예전에 원룸 이사나올 때는 집주인이 나한테 연락해서 정산하라고 해서 가스랑 전기 정산하고 집주인한테 확인 문자 보냄

[글쓴이]

아아 오피스텔은 그런시스템이구나
익인이도 계약금걸고 계약서쓸때만 부동산가고
잔금보낼땐부동산안가고 그냥 계좌이체루 했엉??
진짜이게마지막질문
답변 너무고마워!!!!

[익인4]

글쓴이에게
응! 잔금 보낼 땐 부동산 안가고 걍 바로 입주할 방으로 가서 상태 확인하고 잔금 보내고 이사 시작함! 그 날 바로 전입신고도 했고 이상 없었음! 자취방 총 3군데 썼는데 잔금은 그렇게 해도 괜찮았어

[글쓴이]

4에게
정말정말고마워 복받아~~~!!!!