정부는 전세 왜 없애려는거야???

요즘 도는데 전세 매물진짜 다 없어졌네 번호표 뽑고 기다리는중....

[익인1]

애초에 존재했으면 안되는 기형적인 제도라

[익인2]

나 해외익인데 전세제도가 이해가 안감… 왜 그런게 있는거지 싶음

[익인9]

ㄹㅇ

[익인19]

ㄹㅇ

[익인23]

ㄹㅇ 한국에만 있음

[익인38]

ㄹㅇ

[익인3]

사기 대란 터지는 걸 보고도 왜 없애려고 하는지를 모르겠나요...

[익인9]

ㄹㅇ

[익인4]

전세 자체가 우리나라에만 있는건 알지? 집주인들이 금융권에서 못빌리는 돈을 이자도 없이 세입자가 꽁으로 빌려주는거나 마찬가지임 갭투자도 집주인이 집 사는데 모자란 돈을 세입자가 보태는 개념인거고ㅋㅋㅋ 세입자는 그 돈 그냥 깔고 앉아있는거임... 장기적으로 봤을때 뿌리 뽑는게 맞긴함 전세 사기도 그래서 일어나는거

[익인5]

전세만큼 부동산에 돈 안돌게 하는 게 없다 차라리 사라

[익인6]

수익률 좋은 월세를 포기하고
전세를 받는 이유가 뻔하자넝 그 전세대출도문제고

[익인7]

전세사기때문에…

[익인8]

전세사기 때문에? 애초에 전세라는거 우리나라만 잇는거라며?

[익인10]

전세사기를 방지하면 되지 왜 전세를 없애려고 하지;;

[익인18]

전세사기를 막을 방도가 없는데…

[익인10]

대출있는 집은 아예 전세 못 주게 방안 내고 전세금 못 돌려줄시에 기존 살고있는집 매각해서 반환 조건 걸면 안 되나

[익인25]

이러면 그냥 그 효과로 전세가 사라질듯 애초에 돌려막기가 가능해서 전세가 성행한건데

[익인20]

원칙적으로 없앨 수가 없음 그 대신에 정부에서 민간으로 주는 공공 전세 임대는 있잖음

[익인22]

전세 사기를 막을 방법이 없음 처음부터 전세금 빼돌릴 생각으로 사기 치는 것도 있지만 정상적으로 전세금으로 투자해서 불리려는 사람들이 투자 실패해서 전세금 못 돌려주는 경우도 많은데 이걸 구분 안 하고 다 전세 사기라고 부르고 있음.. 물론 돈 못 돌려받은 세입자 입장에서는 거기서 거기겠지만

[익인11]

나도 전세사기 당해봤고 3년동안 전세 더 살아야 해서 지금 좀 짜증나긴 한데 장기적으로 보면 전세는 없어져야 할 제도가 맞음. 집주인이 누군줄 알고 전재산을 터억~ 지금집주인 할아버진데 말안통함...ㅋㅋㅋㅋ

[익인12]

걍 이것저것 생각해보면 있어서는 안될제도임

[익인13]

전세사기를 막을 방도가 하나도업ㅎ음

[익인14]

사기가 판쳐서 이걸 막을 방도가없음

[익인14]

그리고 예전에야 은행 금리가 높아서 전세금받아 이자놀이해먹었다지만 이젠 금리가 높지도 않아서 집주인 입장에선 월세보다 더 별로임

[익인15]

전세사기 변호사도 당한다잖아

[익인17]

사기 치는 놈 막지 못하는 건가

[익인21]

전세는 없어져가는게 추세임 애초에 있는나라도 한국말고 없잖아 여태 사기가 없었던게 대단한거임 저런 큰돈을 타인한테 맡기는거 자체가 완전 리스크 큰거지

[익인24]

1. 전세 사기 때문에
2. 국제적으로도 우리나라에만 있는 한국식 부동산 제도라 불필요하다 생각해서
3. 다주택자들이 전세 돌리면서 아파트 움켜쥐고 있어서 공급 풀어내게 하려고 압박하기 위해서

[익인26]

솔직히 있을 필요가 없는 제도였음

[익인27]

갭투자 땜에

[익인23]

옛날에 은행금리가 좋을때는 전세로 은행에 돈묶어두고 이자받는걸로 월세와 맞먹는 금액을 집주인이 받을수 있었다는데 이제는 그게 안되니까

[익인29]

전세가 우리나라에만 있는 제도였구나? 몰랐네...;; 근데 월세가 덩달아서 올라가고 월세인데 보증금 크게 받고 이런 문제는 어떻게 되는걸까 ㅜㅜ

[익인30]

전세 사기가 막는다고 막아지는게 아닌 것 같음 ㅜㅜ

[익인31]

사기때문이라기엔 요즘 월세 사기도 생김..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일단 사기꾼들부터 족쳐야하는데 하
우리나라에 사기꾼 너무 많음

[익인32]

월세사기는 그래도 소액이라서 개인이 감당가능하지만 전세는 워낙 거액이라서 개인이 감당 못할 수준이니...

[익인31]

소액은 돈 아니니... 그래도 몇백 할텐데
너가 말하고자 하는 의도는 알겠음

[익인33]

사기 때문이지 뭐 막 줄줄이 대규모 전세사기 터졌을때 정부는 규제 안하고 뭐했냐는 여론이 대부분이었음

[익인34]

그냥 고금리시대에나 가능했고 앞으론 정상적으로 돌아가는게 불가능한 제도... 물론 전세 사라지면 집 사긴 더 어려워질거고 월세는 계속 오를거고 월세 보증금 사기도 막을 수 없고 그거 때문에 보증금 낮추면 외국처럼 월세가 더 올라가는 현상을 피할 순 없을거임 근데 걍 전세란 제도 자체가 말이 안되는거였고 그냥 다시 돌아갈 순 없을 것 같음...

[익인35]

근데 우리나라 너무너무 사기꾼에 대한 처벌이 약해.. 제발 처벌 강화좀

[익인36]

예전에 이자 높을때 좋았던 방법이지 지금은 사기도 너무 심하고...
언젠가 사라질거라 보긴 했지

[익인37]

전세를 너무 한꺼번에 싹 없애버려서 부동산 가격이 미친듯이 튀어버렸지..
사기 잡는다고 기존에 집 갖고있던 사람들한테 1~3억 더 웃돈 주고 집 사야하는 시대가 되어버림

[익인39]

악용되는경우가 많아서...?보증금 사기의 근본 원인은 전세금으로 갭투하니까 돌려줄돈 없어서 그러는게 많다보니?

[익인40]

전세대출제도때문에 전세값 집값폭등하는것도 한몫함

[익인37]

전세없앰->집을 매매로 구해야되는 사람이 많아짐->매매가 폭등(전세가도 폭등)
갭투 때보다 갭투 다 막아놓은 현재 실거주 1채 매매가가 더 튐

[익인40]

일시적으로 그럴 순 있겠지만 장기적으론 없애는게 맞음 ㅋ
전세가 없어지면 전세였던 매물도 시장에 풀리는건데 왜 그건 간과함?

[익인37]

그게 5월 9일전에 다주택자들이 매물 팔면서 실거주자들로 손바뀜 일어났어. 그리고 실거주자 매물은 그대로 잠기고, 판다는 사람보다 전세 못 구해서 산다는 사람이 많아서 부동산 가격이 몇달만에 억단위로 뜀.
진짜 신혼부부가 살만한 입문 아파트들 길음, 노원, 구리, 안양 다 2~4개월만에 1억씩 뜀

1~3억씩 오른 집값 다 대출로 향후 몇십년 소득 내는거고
역사상 아파트 공급이 되어야만 가격이 내렸는데 공급은 역대급으로 없을 예정임.

금리도 이미 많이 오르고 대출도 잠기고 갭투도 막혔는데 집값이 계속 올라..

[익인40]

그니까 장기적으로 봐야지 전세는 없애는게 맞음
전세끼고 집산사람들도 정리 해야하는거고 ㅋ
아직 안놓고 있는 다주택자들도 많아서 장기전 가야함

[익인37]

40에게
나도 전세는 장기적으로 없애야한다 파긴 했는데, 너무 단기간에 싹 없애놔서 부작용 때문에 무주택자들만 크게 손해봄.

집값이 빠른시일 안에 이 정도로 튄게 코로나 때 포함해서 몇 없었거든..

첫댓글 전세대출 제도 때문에 집값이 폭등한다에 대해 현재 상황 얘기한거고,
일시적으로 매매가가 튄 걸 거라고 했는데 나는 이미 올라가버린 매매가가 조정 와도 전으로는 안 돌아갈 것 같음..

[익인41]

부작용이 너무 많음...

[익인42]

사실 있는게 이상한 제도야

[익인43]

난 전세 8년 살면서 그래도 요번에 돈 모이서 집사는데...없음 월세로 돈 다씀 ...

[익인46]

미투 ㅠㅠ 전세대출로 전세살면서 생활비 엄청 아끼는중인데 ㅠ

[익인44]

없애는건 찬성인데 전세 없어지면서
부모가 부자거나 투자 대박난거 아니면 이제 사회초년생들은 집사기 힘든정도가 아니고 불가능해 진것도 팩트

[익인45]

전세말고 대출해서 집사는걸 막는게 우선아님?? 대출끼고 집사서 전세내면 그게 사기로 이어지는 길이니까

[익인43]

그래서 요즘은 대출 진짜 빡세...!

[익인37]

그래서 대출한도 다 축소하고 대출도 예전에 집값 60~70% 나오던거 소득 dsr 40%로 썰렸고, 토허제 해서 전세낼 것 같은 사람들한테 집 매매 허가 안해줘

[익인47]

지금 스트레스 적용까지 돼서 대출 엄청 빡세짐