아파트 계약금 1억 2천 돌려준다vs안돌려준다

나라면 2천은 내가 가지고 1억만 돌려줄듯

[익인1]

저런 상황이면 그냥 1억2천 다 돌려줍니다.

[익인2]

근데 저런거 방지하려고 계약금 내는 거 아닌가 ㅠ
싶지만.... 이유가 대출이 안 나온다니... 저라면 다 돌려줄듯요ㅜㅠ.....

[익인3]

손해본거 없으면 인간적으로 안타까운 마음도 들고 그냥 일억이천 그대로 돌려줄 것 같아요.. 근데 혹시 그사람 기다리다가 다른 손님 놓친거 있으면 가계약금 이천 정도는 빼고 돌려줄 것 같고 그정도 손해는 그분도 감수해야한다고 생각해요ㅠㅠ

[익인56]

22

[익인4]

원래 법적으론 계약파기해도 1억2천 안 줘도
문제 없는건가요?

[익인5]

네.. 심지어 저기서 중도금 명목으로 돈이 조금만 더 들어가도 나머지 잔금까지 받아낼수있습니다. 법적으로요.

[익인5]

안 돌려줍니다. 계약이 장난도 아니고.. 그 사이 다른 먀도자가 충분히 있었을텐데 .. 안타깝지만 2천정도 돌려받는것도 감지덕지인 상황입니다.

[익인6]

안 돌려줘도 무관하나 그 사람이 돌아버리는 거 생각하면 주는 게 뒷탈 없을듯

[익인7]

제 지인도 전세사기 당해서 전세비 못빼서 계약금 그냥 다 날렸어요 당연히 못받는 금액이라 생각했는데 돌려주기도 하는건가요?

[익인8]

2천빼고 1억만 돌려줄 것 같아요

[익인9]

그냥 다 돌려줄듯요 급하게 집 팔려는상황 아니면 또 집 산다는사람들 있겠죠,,

[익인10]

안돌려줌 절대.. 왜 돌려줘..ㅠ

[익인11]

계약금 교부 단계에서 매매계약을 해제하려면 매수인은 계약금을 포기하고 매도인은 배액을 상환해야 됩니다. 더 가서 중도금까지 줬으면 매도인은 계약해제도 못함 불쌍하고 어쩌고가 아니라 법이 그렇게 되어 있음

[익인12]

솔직히 저정도 금액이면 돌려주는게……

[익인13]

과한 공돈은 잘못먹으면 탈나요...

[익인41]

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[익인14]

대출이 안될 가능성이 있으면 보통 계약시 특약을 넣는데..

[익인50]

22

[익인56]

33

[익인15]

법이 그런거 다 알죠... 근데 그냥 살다보면
발생할 수도 있는 일이라고 생각해요.
욕심 나겠지만 저같으면 돌려줘요.

[익인49]

2… 저라면 최소 1억은 돌려줄거같아요 ㅜ 근데 사유가 대출 안나와서인게 확실해야만 ..

[익인16]

내가 여유 있다는 가정하에 그냥 돌려줄래요..

[익인17]

저 매수인때문에 뭐 다른 거래를 놓치거나 더 비싸게 팔 기회를 놓치는 등 손해 본 게 없다면 걍 돌려주는게…ㅠ ㅡ

[익인18]

착한일 하면 돌아오겠지란 마음으로 1억은 돌려줄듯

[익인19]

해외익인데 여긴 대출금 안나오는 건 계약금 돌려주는 걸로 처음 mou 작성해요. 돌려줄듯ㅠㅠ

[익인20]

..그럼 부동산 수수료는 어떻게되나요?

[글쓴이]

내야죠 ㅋㅋ

[익인37]

부동산에서 1억2천 다 돌려주라고 하면서 자기는 수수료 포기 안한다면 그건 좀ㅋㅋ
그래서 어떻게 됐나요??

[익인21]

그냥 다 돌려줄듯... 남한테 원한사기 싫고 찝찝해 걍...

[익인22]

돌려주는게 솔직히 맞다고 생각함...ㅜ 1억 넘는돈인데 그사람한테는 전재산일 수도 있고...

[익인23]

대출이 안 나오는 거면... 돌려줄 듯...

[익인24]

돌려줄듯 그냥 받기엔 금액이 너무 큼 그리고 단순변심도 아니고 대출 문제라 걍 돌려줄듯

[익인26]

근데 보통은(거주하는 집이 따로 있지 않은 이상) 집을 내놓고 매수자가 나타나 계약금을 받았다면 이후에 내가 살 집을 알아보러 다녔을 테고, 그 집을 계약하기 위해 나도 계약금을 냈을 텐데
매도 계약이 파토나면 내가 매수하려 했던 계약도 파토를 내야할 테고 심지어 잔금 이틀 전 파기인데 어떻게 돌려주죠..?
물론 본문은 그런 내용이 없는 걸 보면 제가 가정한 상황은 존재하지 않는 것 같긴 하지만, 내가 받은 계약금이 1억 2천이고 내가 다른 집 매수를 위해 낸 계약금이 그보다 아래일 때나 인정상 돌려줄 수 있을 것 같네요

[익인56]

그러네요 본문의 매도자분도 계약금 날리는 상황일 수 있는데

[익인27]

거래못한거 한달정도면 가계약금 2천정도만 받으면되지 1억2천을 꿀꺽한다고? 그러다 진짜 칼맞음 평생 경계하며 목숨걸고 살아야됨

[익인28]

손해가 아니면 굳이..
먹고 원수질 돈이면 잘못하면 큰일 납니다

[익인29]

10만원 100만원도 아니고 억, 천 단위는 돌려주는 게 낫겠죠.. 남의 눈에 눈물 나게 해서 좋을 일이 있을까요

[익인30]

돌려줄듯

[익인31]

특별히 피해본게 없음 돌려주죠

[익인32]

가계약 2천은 못돌려주고, 계약금 1억은 돌려줄듯

[익인33]

대출이 안 나온다는대 뭐... 얼마 먹자고 남한테 생색내면서 돌려줄 바에는 그냥 전체 다 돌려주는게...

[익인34]

근데 사정했는데도 1억2천 안돌려주면 나라도 해코지할 것 같음.. 여유자금이 없다는건데 어차피 이판사판

[익인35]

그냥 나도 이 집 팔고 다른 집 들어가려고 계약금 걸어놨었다 .. 안팔리면 나도 그 계약금 날려야되는거라 돌려주기 어렵다 하고 안돌려줄 것 같은뎅

[익인36]

좋은 게 좋은 거라고 저만큼 큰 돈은 돌려주는 게 탈없을듯

[익인38]

가계약금만 받고 돌려줄듯..

[익인39]

22

[익인51]

3

[익인40]

그거 안돌려주고 찜찜하고 원한 사느니 걍 돌려줌 반대로 내가 그 상황이면 미치고 환장할듯ㅠㅠ

[익인42]

허,, 법적으론 문제는 없지만 요즘엔 아무 이유 없이도 칼 맞는 세상이라 돌려주고 말듯

[익인43]

부동산에서도 남의눈에 피눈물나게해서 좋을거없다 했다는게 의미심장함 저런경우 얼마나 많이봤겠음? 걍 돌려주는게 나을거같은데

[익인44]

이래서 특약을 넣는건가,,, 대출불가시 계약무효라던가,,

[익인47]

맞음 요즘 대출 아니면 계약 못해서 다 특약 넣음. 나도 집 없는 설움 알아서 전세내줄 때 이 특약은 내가 먼저 넣어도 된다고 함.
계약 안 되면 다른사람 찾으면 되지ㅋㅋㅋ 뭔 일억이천 꿀꺽이야ㅋㅋㅋ 악독하다악독해
진짜 길가다가 칼맞을 듯 … 중개수수료만 받고 보내주는게 나을 듯

[익인45]

나 딱 저상황이었고 가계약금이라 2천만원 이었는데 울면서 돌려달라했는데 절대 안돌려주더라 ㅋㅋㅋㅋ심지어 절대 안돌려주려하다가 집값갑자기 많이 오르니까 배액배상 없이 계약금 돌려줄테니 계약 취소 하자고 하더라 ㅋㅋ
어찌저찌해서 계약은 잘 마무리했는데.. 뭐 돌려주는게 의무는 아니지만 나중에 내가 반대입장이면 그냥 돌려주려고..

[익인46]

다돌려줘요 저같으면..

[익인48]

저였으면 다 돌려줄 것 같아요

[익인52]

나 월세주고 외국가려고 월세 내놨다가 가계약금 300받았는데 취소되서 가계약금 돌려주면서 위약금 200 물어줌..

[익인56]

위약금은 뭐예요?

[익인52]

계약 깨는 쪽이 100프로 더해서 돌려줘야해요 제가 계약 깬거니까 받은 돈 플러스 300더 줘야하는거 서로 얘기해서 200만 더 얹어준거에요

[익인56]

아 배액배상으로 300 더 줘야 하는데 합의보셨군요! 설명 감사합니다

[익인53]

나라면 1억은 바로 돌려주고 집이 같은 가격으로 다른 사람한테 팔리면 2천도 돌려줄듯..

[익인54]

꿀꺽한 사람들 걍 칼 맞아라

[익인55]

저런 큰 돈은 돌려주는게 맞다 그냥 안돌려주고 꿀꺽하겠다는 사람들 안찝찝하냐?
저 사람들은 평생 원한지고 살텐데
그렇게 카르마를 만들면서 살지말자
언제 어디서 칼빵맞을지도 혹은 목매달아 죽어서 당신의 그림자를 따라다니는 원한이 될지도 모르는거임

[익인57]

저거 특약 없으면 안돌려줘도 되는거임 준다해도 선의로 돌려주는거지 당연한거 절대 아님

[익인58]

돌려줄 필요는 없다지만 나라면 찝찝해서 그냥 돌려줄듯.. 부동산에서 한 말도 신경쓰이고 세상 워낙 무서우니 그 돈 꿀꺽하고 맘편히 쓰진 못할 것 같음