"투기 못잡을 것 같나” 불호령에…압구정현대 매물 60% 늘고 급매도

“투기 못잡을 것 같나” 불호령에…압구정현대 매물 60% 늘고 급매도

버티다 다급해진 강남권 다주택자 급매 올리며 “5월전까지 팔아달라” 매수우위 시장 전환은 더 지켜봐야 “다주택자 집주인이 급하다면서 1억원 싸게 초급매로 내놨는데 매수자들이 많이 붙

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버티다 다급해진 강남권 다주택자
급매 올리며 “5월전까지 팔아달라”
매수우위 시장 전환은 더 지켜봐야

 

“다주택자 집주인이 급하다면서

1억원 싸게 초급매로 내놨는데

매수자들이 많이 붙었어요.”

(강남구 압구정동 A공인중개업소)

이재명 대통령이

연이어 다주택자를 압박하고

부동산 투기 세력을 잡겠다고 나서면서

서울 강남권에서도 집이 급매로 나오는 사례가

하나둘 포착되고 있다.

 

서울 외곽지역 위주로 거래가 될 것이라는 전망을

뛰어넘은 모습이다.

 

일부 단지는 한 달 사이 매물이

무려 60%까지 늘어난 곳도 있었다.

 

매물을 최대한 시장으로 끌어내기 위해

거래 완료까지 최대 6개월의 여유를 주는 방안도 추진되면서

이 같은 분위기가 당분간 지속될 수 있다는 예측도 나온다.

물론 일각에선 지난해 잇따른 규제로

매물이 계속 줄어들었던 만큼 최근 매물 증가 추세가

‘매수자 우위 시장’으로 전환하기까지

더 지켜봐야 한다는 분석도 제기된다.

4일 부동산 빅데이터 플랫폼에 아실에 따르면

전날 기준 서울 강남구 압구정동 ‘현대3차 아파트’의 매물은

52건으로 지난 1월 1일(33건)보다 57.5% 증가했다.

 

급매 물건도 등장하고 있다.

 

현대3차 전용 82㎡ 중층 물건은

호가를 1억원 내리며 55억원에 ‘최저가’로 나왔다.

 

같은 평형 1층 물건은 기존보다

1억원 낮춘 56억원에 호가가 정해졌다.

 

 

개포동에서는

디에이치 퍼스티어 아이파크 전용84㎡를

41억원에 팔아 달라는 문자가 인근 부동산에 전달됐다.

 

지금까지 최저 호가가 42억원이었는데

이보다 1억원 싸게 매매해달라고 한 것이다.

송파구는 대단지를 중심으로 매물이 대폭 늘어났다.

같은 기간 잠실 엘스(61건→99건)와

잠실 리센츠(89건→143건)는 한 달 사이 매물이 60% 이상 증가했다.

 

가락동 헬리오시티도

매물이 468건에서 686건으로 늘어났다.

 

잠실 리센츠 전용 27㎡(중층)는

호가를 5000만원 내린

17억5000만원에 매물이 나왔고,

 

헬리오시티 전용 59㎡도

기존보다 2000만원 인하한

27억8000만원 주택이 등장했다.