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전세는 단점⍤⃝𓂭 뭐야???
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이 글은 3년 전 (2020/7/06) 게시물이에요
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돈 맡기고 나갈 때 그대로 받잖아 그럼 그냥 꿀 아니야??? 왜 전세보다 매매가 좋은거지
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3년 전
익인2
22
3년 전
익인3
그 돈을 날릴수도 있다는 불안감(?)
3년 전
익인4
매매하면 아파트값이 오르는데 전세는 이자수익도 없음
보증금 떼일까봐 불안함
3년 전
익인19
22
3년 전
익인30
333
3년 전
익인73
보증금 떼일 일이 있어..?
3년 전
익인76
집주인이 채권 잡혔다거나 은행에 잡혀있다거나 떼일 일은 많어
3년 전
익인73
헐 그렇구나 나 진짜 처음 앎..
3년 전
익인76
그거 방지 하기 위해서 보증금보험 같은거 있으니까 혹시 전세들어갈거라면 잘 알아봐!!
3년 전
익인80
연예인중에서도 있을만큼...은근히 있더라..ㅋㅋ
3년 전
익인95
내 남자친구도 떼였어 집주인이 그집 담보잡고 대출해서 돈날렸는데 그집 날려도되니 배째라식임 ㅎㅎ
3년 전
익인5
계약기간 끝나면 이사해야하구 재계약시 전세금이 올라가는 경우 또는 주인이 대출받았을때 전세금 못받을수도 있고
내집이아니라서 시공은 마음대로 할수 없오
3년 전
익인6
계속 이사다녀야하잖아 부동산 중개비랑 이사비도 만만찮고 집 알아보는 과정도 서터레스임 애 있는 가정은 이사다닐때마다 애 학군도 신경써야하고
3년 전
익인7
지금 집 값이 오르는 추세라서 미리 잡아 둬야 더 안 올랐을때 사는 것도 있음
3년 전
익인8
매매는 시세차익으로 이득을 볼 수도 있는데 전세는 돌려받는 돈이라도 화폐의 현재가치와 미래가치를 생각하면 돌려받는 돈의 가치가 줄어듦
3년 전
익인38
ㅇㅈ
3년 전
익인9
주인을 잘못만나면 전세금을 날릴수도 있고.. 전세금을 갑자기 올려달라고 하는경우도 있고..
어차피 능력이 되면 집을 사는게 나쁘지 않지 월세보단 전세, 전세보단 매매 가 낫다는게 내 생각이야
3년 전
익인10
전세보다 왜 매매가 좋냐는건
남의 것 빌리는 것 보다 왜 내것이 좋은거냐로 보여
3년 전
익인11
큰돈 묶이는거랑 그돈 통째로 날아가는 위험
3년 전
익인12
222 사기치는 사람 많음
3년 전
익인21
33
3년 전
익인39
그럼 전세사기 안당하려면 변호사 선임해서 계약해야되.........??
3년 전
익인11
서류 잘보고 그 사람이랑 공인중개사 믿고 들어가는 수 밖에 ㅠㅠ
먹튀하면 소송 걸고
3년 전
익인43
등기부등본 떼서 이 건물에 저당 잡힌거 보면서 안전한 건물인지 확인하고 계약 후 확정일자 받으면 돼
3년 전
익인39
확정일자가 이럴 때 유효하구나!!
3년 전
익인102
전세보증보험 가입하고
3년 전
익인13
만약 그 전세자금으로 주인이 투자를 했는데 날렸다 그럼 이제 꽝이지..
3년 전
익인14
나 월세70인데 매달 쌩으로 남한테 얹혀산다는 이유로 70준다생각해봐 얼마나아까워ㅠㅠㅠㅠㅠ보증금모아서 빨리전세가야지ㅠㅠㅠㅠ
3년 전
익인39
나도 222222222 진짜 월세 너무 아까워 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
3년 전
익인15
계약에 있어서 집주인이 갑인거? 내집이 아니니깐 내맘대로 꾸미기엔 한계도 있고, 뭔가 변형해놓으면 나갈때 원상복구해야해서 웬만하면 안건드려.
개인적인 경험으로는 계약기간 만료되고 재계약하려고 할때 다음 계약부턴 전세없이 월세로 돌린다해서.. 그 가격도 주변에 비해 비싸게 불렀거든ㅜ 그래서 이사감
내집이 아니니까 매 개약마다 떠돌아야한다는 단점..
3년 전
익인15
그리고 서울에서 전세는 원룸도 큰돈드는데 굴려서 쓸수있는 큰돈이 한번에 묶이기도 하고!
월세보단 훨씬 낫다고 생각해
매매랑 비교하면 보통은 매매가 좋겠지만 세금 문제인지 라이프 스타일 문제인지 연예인들도 전세사는 것 보면 각자 선택하기 나름인것같아
3년 전
익인16
전세가 매매랑 비교가 되나?? 전세 월세면 몰라도 매매가 제일이지
3년 전
익인17
큰돈이 묶여서!
3년 전
익인18
매매는 집값 오르면 이득인데 전세는 이득보는게 없다
3년 전
익인20
22 그리고 매매는 내 소유라 ㄴㅐ 맘대로 할 수 있지만 전세는 합의 안되면 맘대로 암것두 못함
3년 전
익인22
글고 매매는 내 집이잖아
3년 전
익인23
나갈때 바로 받고 싶은데 꼭 다음세입자 오면 준다 부터 해서 바로 못 받는 경우가 더 많음
3년 전
익인24
전세금 떼이거나 늦게 받으면 좀 곤란하지..
3년 전
익인25
이자수익 없고 집주인이 돈없으면 세입자 구할때까지 보증금 안주는 경우많음
3년 전
익인19
여기에 얹어서 그게 내 집이면 차라리 나중에 값 올라서 집테크라도 할 수 있거든....
3년 전
익인11
나는 전세말고 월세사는 중인데 월세가 더 이득임
전세로 큰돈 묶일바에 그돈 굴려서 버는 돈이 훨씬 많아서... 게다가 월세는 1년 계약이라 이리저리 옮기기도 편함. 한곳에 오래 못있는 성격이라.. 투자를 잘할 자신있으면 월세 살아..!
3년 전
익인26
대표적으로 도박한 모 연예인 건물에 전세로 살던 사람이 있었는데 도박한 그 연예인이 돈 못 갚고 막 이러면서 건물 넘어가서 전세도 못받고 나가지도 못하고 그냥 묶여 있는 경우도 있었으니 이런 거?
3년 전
익인27
사기...난 전세사기당했지
3년 전
글쓴이
헐 어떤식으로....? 와 진짜 사기 많나보다..
3년 전
익인27
전세 5천만원으로 계약했는데 알고보니 월세 60씩 나가는거였고 1년동안 그 사기꾼이 우리 몰래 월세 내주다가 갑자기 튀었어 무슨경우여 이게
3년 전
익인11
아 이거 알아
3년 전
익인27
이렇게 사기치는사람 많아?
3년 전
익인11
27에게
어어 이거 유명해 ㅠ
3년 전
익인27
11에게
와..화난다..
3년 전
익인35
익아 부동산 끼고 안한거야..???
3년 전
익인34
계약할때 집주인 신분확인이랑 계약내용 얘기 안해봤어...?
3년 전
글쓴이
미쳤네.. 이거 드라마에서 본 거 같아...아이고..ㅜㅜㅜ
3년 전
익인28
전세는 집값오르면 그 담 계약할 때 전세금도 오르고 집주인이 계약기간 다 안돼도 나가라하면 그냥 나갈수밖에... 그럴땐 이사비 이런거 주긴하지만 솔직히 답없지
3년 전
익인29
1. 내 집 아니니까 못 하나도 못 박고, 장판 긁히면 신경 쓰이고, 뭐 하나 고장나면 심장 덜컹!
2. 큰 돈 그대로 돌려받으면 다행인데, 사기 당해서 못 받으면 진짜 나라 잃음
3. 계약 끝나고 재계약할 때 전세금 올려달라고 하면 또 이사해야 함
3년 전
익인31
매매는 내집
전세는 나가라하면 나가야할수도
3년 전
익인32
계속 이사다니면 이사비용 발생
3년 전
익인34
전세보증금 떼먹힐가능성 있어 무조건 다 받는거 아니야 그리고 내 집이.아니니깐 맘대로 못하고 나갈때 원상복구 시켜줘야돼 전세계약기간 끝나면 시가에 맞춰서 보증금 올라가기도 하고 매매였다면 이사갈걱정없지만 전세는 보증금땜에 스트레스받아가면서 이사갈 곳 구해야되고 암튼 복잡해
3년 전
익인36
전세는 내가 준 돈 그대로 돌려봤지만 이자 1도 없음. 그거 은행에 넣어놓음 단돈 몇만원이라도 이자 받을 수 있잖아. 재수없음 돈 날릴 수도 있고. ->매매면 집값 오를 경우 그 수익은 내것이 되지만 전세는 전셋값을 올려줘야하는 명분이 되지요
3년 전
익인36
글고 다음 세입자 안구해졌다고 전세금 차일피일 미루는 경우도 많고, 계약기간 보다 먼저나갈 경우 바로 세입자 구해주지 않음 돈 당장 못 받아ㅜㅜ
3년 전
익인37
주인 잘못만나면 고생함 우리 전에 전세상때 방 하나 보일러 고장나서 바닥 다 뜯어야 할 판이었는데 집주인이 수리도 안해주고 그래서 동생 한겨울에 엄청 춥게 지냄ㅜ 그리고 집 꾸미고 그러는것도 마음대로 못하고
3년 전
익인40
전세 사기당해서 하루아침에 거지되는거... 아무래도 월세집보다 전세집 돈이 묶인 돈이 훨씬 크니까 ㅠㅠ
3년 전
익인41
집값이 올랐을때 배아프다...
3년 전
익인42
헐 전세 나중에 전세금 그대로 돌려주는거야?? 나 여태까지 그냥 돈 내는건 줄 알았어..
3년 전
익인44
그건 월세.. 전세는 기본 천 단위
3년 전
익인45
전세는 계약 끝나고 나갈때 돌려받아 주인이 갖고 도망가면 못받는거구
3년 전
익인47
근데 주인이 갖고 도망가면 신고하면 되지 않아??
3년 전
익인45
해외로 튀거나 하면 못받으니까.. 그래서 사기 당하는 사람 많잖아
3년 전
익인56
나 아는분은 그집주인이 개인회생신청해버림. ..몇년 지나서야 매달 십얼마? 이십? 그렇게 상환받고있는중이라함..
3년 전
익인46
헐 나 곧 전세로 집 구해야되는데 ㅠㅠ 전세 사기 당하면 어쩌지 진짜 피같은 돈 모아모아 끌어모아 전세자금 만든건데... 혹시 전세 사기 안 당할 수 있는 확실한 방법 없니... 너무 무섭다
3년 전
익인36
근저당 설정되어있는거 잘 보고 대출 넘 많이 껴있는 집이면 피해. 전입신고하는 날 확정일자 꼭 받아놔야함.
3년 전
익인43
복비 아끼자고 공인중개사 빼고 우리끼리 계약하자는것도 조심, 공인중개사 꼭 끼고 계약해
3년 전
익인48
오오... 댓글 정독하고 배워갑니다
3년 전
익인49
전세사기..
3년 전
익인49
우리 회사 법무팀 팀장님이 강서구 전세사기 당해섴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ법무팀 팀장 맞냐고 신나게 놀림당했는데
3년 전
익인58
헐 육개월 놀림감이다...
어케 해결하셨어???
3년 전
익인49
워낙 아는 변호사분들도 많고 본인도 지식 많아서ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
꾸준히 그 사기꾼한테 연락남기고 지금 고소진행중
3년 전
익인58
역시 아는게 많아야된다....
3년 전
익인50
우리 가족 예전에 전세금 먹고 튀어서 고소해서 다시 받음..
3년 전
익인51
애초에 근저당 많이 잡혀 있으면 은행에서 대출 안 되기도 함 전세는 사기도 많고.. 그래도 월세보단 전세가 나음
3년 전
익인52
우리부모님 옛날에 나 애기때 전세 살았는데 주인이 파산해서 보증금 통째로 날릴뻔하심ㅠㅠ 그래서 나 독립시키는 것도 전세는 절대 안된다고 해
3년 전
익인53
작년에 모프로그램에서 전세금 70억 사기 당한거 나왔었는데..
3년 전
익인54
큰돈이 한번에 날라갈 수 있다는 위험
3년 전
익인55
큰돈이다보니까 그 돈 떼일 수 있단 불안감
3년 전
익인56
생각보다 계약기간이 짧다 살다보면 체감상 그래 재계약하려고하면 전세금 올려줘야하는 경우도많고..
3년 전
익인57
진짜 넓은 전세 사느니 좁은 자가가 안심된다..
3년 전
익인59
후.... 전세살다가 집샀어 스트레스 받아서...
사기도 조심해야 하지만 아파트는 웬만하면 사기 안당해 하지만 시세가 오르면 오르는대로 2년 갱신 때 마다 집주인이 연락 올 수 있고, 시세가 떨어지면 내리기도 어정쩡 하겠지? 그리고 생각보다 2년이 엄청 빨리가... 거기다 6개월전, 3개월전 이러면서 집주인 연락올까 생각해야하고 집 어딘가 수리를 해야 하면 집주인에게 또 전화.. .어느날 전화오면 무슨일이지 나가라는것일까!? 이런 생각 들고... 난 사는동안 집주인이 바뀌었음 집 내놓으면 또 집 보여줘야해..
3년 전
익인60
내 집이 아니어서 마음대로 못 해
3년 전
익인61
전세금 사기, 큰 돈 묶이는거 , 집주인이 전세살다 나갔는데 망가진거 고치라고 함 등등
3년 전
익인62
그 전세보증보험인가 그건 아무 소용없어?
3년 전
익인63
목돈을 못 굴리잖아
3년 전
익인64
내 집이 없으니까 ㅇㅇ 그냥 옮겨다닐때마다 돈 장난아니게 깨짐
3년 전
익인65
전세보증보험이 가능한 집으로 골라서
보험료 몇십만원 부담하면 어느정도 위험전가 가능함..
다만...보험청구해서 전세보증금 받으려면 만기 끝나고 몇개월 후에야 받을 수 있어서 그동안에 집 구할데 없으면 곤란해짐
3년 전
익인65
심지어 애매하게 걸고넘어지면 그것도 기약없음..ㅎㅎ
3년 전
익인66
주인이 돈들고 튀면...
3년 전
익인67
만약에 집주인이 파산해서 경매 넘기면 돈 못받음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럴ㄹ일이 많지는 않지만 집주인이 진짜 부자가 아니라 여러집 돌려막기하는경우 ㄹㅇ..
3년 전
익인68
와 무서워서 집 사겠나...ㅠㅠ 정말 몇년간 열심히 돈 모아서 아파트 계약하는데 들고 튀면 ㄹㅇ 죽고 싶겠다...
3년 전
익인69
나 근저당 많이 잡힌 곳에 들어가는데 ㅜㅜ 보증금 500이라 괜찮겠지...?
3년 전
익인69
소액임대차보호법이여 날 지캬줘...
3년 전
익인70
전셋값 한 반년뒤에 받아봐야
심장 쫄깃해지지
아이구 뒤에 세입자가 안드와서 줄 전세금이 없네~~~~ 하면서
3년 전
익인71
매매는 내 집이니까...
3년 전
익인72
울엄마아빠 신혼때 보증금 1억 떼였음 잘알아보고 해도 작정하고 사기치려하면 위험하지
3년 전
익인74
우리오뻐 전세집 주인이 돈없다고 배째고 1억 안주고 있음...
3년 전
익인75
집값올라도 이득 하나도 없음 , 혹시 돈 빌리는 거면 쌩 이자만 나가는 거, 내 집 아니라서 항상 조심해야함
3년 전
익인77
전세사기 + 내 집 아니라서 마음대로 못 바꿈 + 같은 돈이라도 n년후에 받으면 물가 상승 때문에 화폐가치 하락
그리고 집 주인 입장에서도 큰돈 생긴다 = 목돈 굴리기여서 자기 마음대로 돈 굴리다가 다 날려먹고 배째라 식 나오는 경우 많음 법정 가도 시간 오래 걸리고 변호사 선임비용 들고 내 돈 받아 먹는데도 돈 들고 시간 듦
3년 전
익인78
그래도 월세보다는 전세가 낫지 ...?
3년 전
익인79
우리 집은 예전에 집주인이 빛안갚고 있다 우리한테 이야기도 제대로 안하고 집이 경매에 들어가서 전세값 못돌려봤을번했었어
3년 전
익인81
주위에서 전세 사기는 많이 못 봤는데 전세금 갑자기 올려달라고 하면 그게 제일 곤욕인거 같더랑
3년 전
익인82
사기생각하면 매매가나음.
3년 전
익인83
우리집 전세 2년 계약 했는데 집주인이 자기 거기 살거라고 1년 쯤에 나가라고 했음ㅋㅋ
3년 전
익인85
전세금을 그대로 통장에 넣으면 이자라도 나오는데 전세금 넣으면 그렇게 못하지
3년 전
익인86
헐 전세가 다시 돌려받는건지 몰랐다...그럼 집주인 입장에서는 전세로 내놓으면 뭔 이득이여???
3년 전
익인87
그냥 이자나 큰돈 급하게 필요할때 많이 함 ㅇㅇ 집주인들은 부자자너,,
3년 전
익인88
이자!
3년 전
익인98
자기 돈 별로 없이 자기 아파트 사고 그 아파트로 시세차익이 사실상 제일 큰 이점
3년 전
익인87
은행에서 하는 청년전세자금대출 이런걸로 했는데 사기 당하면 은행에 돈 못돌려주잖아 이런경우에는 어떻게 돼?
3년 전
익인100
내가 은행에 갚아야됨
3년 전
익인87
헐 대박 ,,은행도 나름 자기네돈이라고 뭔가 도움이라도 줄 줄..
3년 전
익인89
만약에 전세 2억 5천으로 들어간거면 나갈때 2억 5천 그대로 주는거야??
3년 전
익인92
응 당욘 잔금처리날 아침에 대부분 주시지
3년 전
익인90
ㄹㅇ 그래서 월세 자취방이지만 전입신고 꼭한다.. 이천 날리면 나만손해 ㅠ
3년 전
익인93
난 다행히 진짜 좋은 집주인 만나서 투룸 2년계약 처음에 하고 떠 2년 재계약했는데 전세금은 안올리고 대신에 관리비 5만원만 더 내기로 함! 그래봐야 1년에 60만원인데 짱..! 위치도 좋고 집도 신축이라 좋은데 엘베가 없어서 그런지 잘 안나가던거 우리가 들어와서 그런갘ㅋㅋㅋㅋㅋ
3년 전
익인94
언제 집값을 올릴지 모르고 나가라면 나가야하고..
3년 전
익인96
맘대로 못을 못박아..ㅠ
3년 전
익인97
전세 할려면 부동산 쪽에 잘아는 사람있으면 그걸로 해서 들어가던지 아니면 계약할때 이집 주인이 빛이있는지 또 들어갈 집에도 빛이있는지 등기본 때서 먼저 다 알아보고 들어가는게 좋지! 그래야 나중에 돈 안떼여! 나는 작년에 월세에서 전세로 넘어왔는데 확실히 전세가 좋아! 다달히월세60 나가서 돈못모았는데 지금은 소액이라도 적금들을수 있으니까!
3년 전
익인99
매매 진짜 집세 많이 올라 우리집 2년살았는데 그 동안 1억 오르고 팔 때 부동산에서 이게 최대일거랬는데 우리 나가고 1년뒤에 1억 더 올랐다고 들은 듯! 전세는..집세 오르면 내가 더 줘야하고..
3년 전
익인101
사기 당할 확률도 있고 집값이 떨어지면 주인이 보증금 돌려주는게 느려. 소송으로 간다고하면 적어도 6개월~1년은 그냥 날라가. 큰 돈이 그렇게 묶여있으면 힘들지..
3년 전
익인103
지이이인짜 이번에 전세집 구한다고 힘들었다.... 정직하게 하시는 집주인분들은 사실 그리 큰 이득은 없으니 일단 전세 매물 자체가 별로 없어 엉엉 게다가 나도 무조건 빚없는 집으로 알아봐가지고 집구하는데 진심 2주 걸린듯 2주 내내 집만 보러다님 후
3년 전
익인104
매매랑은 딱히 모르겠는데 뭔가 그래도 월세보단 전세가 돈 모으긴 편하지않ㅇ아..?. 매달 나가는 돈이 없우니깐 주인 융자 잘 확인하고 전입신고하면서 확정일자받으면 그래두 위험부담 줄어드니깐
진짜 큰돈묶이는게 제일 큰 단점이지만ㅜㅜ
3년 전
익인105
제일 큰 불안은 돈 떼일 수 있다는거지
나머지는 솔직히 월세보다 나은듯 .. 근데 돈 떼일 불안감이 그 나머지보다 크면 월세하는게 낫고
3년 전
익인106
전세 큰 단점은 보증금 떼이는가
3년 전
익인107
전세 보증금 못받는 경우 엄청 많음
3년 전
익인108
집값이 묶여서 다른 투자를 못하는 거랑 집값이 올랐을 경우 더 올려주고 살거나 아니면 피치 못하게 또 집 구하러 다녀야 되니까
3년 전
익인109
그대로 돌려받을 수만 있으면 좋은데 위험부담이 큰 듯..지인중엔 집주인이 전세금 줄 돈 없다고 다른사람 들어와서 계약하면 그 돈으로 줄 수 있다면서 다른 사람 올때까지 못준다고 배째는 경우도 있던데..돌려막기도 아니고 이게무슨..이래저래 못받는 경우도 꽤 많고
3년 전
익인110
쓰니야 글 안지워주면 안될까... 곧 결혼이라 전세집 알아봐야하는데 알려주는 사람이 아무도 없어서... 다시 읽어보고싶어서 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
3년 전
글쓴이
응응 안지울거야! 걱정마 ( ღ’ᴗ’ღ )
3년 전
익인110
고마워 쓰니아 ㅠㅠㅠㅠ💜💜💜
3년 전
익인111
무섭다 ㅠㅠㅠ 그럼 월세로 살다가 돈모아서 매매로 집 사야하나...
3년 전
익인112
사기 당하기 딱좋음 외국으로 도망가기 때문에 돌려받을 확률 0퍼
3년 전
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