보증금 안주려고 하는 뻔뻔한 집주인들

 

[돼지귀환]

빼줄 돈 없는 주제에 왜저렇게 당당하지..?

[따뜻한아아]

저럼 어떻게해야되나요? 경찰신고?

[너를만나행운이야]

먼저 내용증명을 보내요. 그리고 계약만기일에 임차권등기명령을 설정해야해요. 저도 알고 싶진 않았는데ㅎㅎㅎ 다행히 셀프로 내용증명 보내고 나니 그 뒤로 바로 계약이 되서 그 집에서 나오긴 헸어요ㅜㅜ

[경자는 경자]

민사사건이라 경찰와도 해줄수있는건 없어요

[호늘]

2번째 짤 관련해서요
기간 끝나고도 다음 사람 계약 안되면 암묵적으로 (내) 거주기간 연장되는걸로 쳐서 월세 내는게 맞다고 들었는데 아닌가요?
보증금도 연장 끝날때 받는거자나여
저렇게 걍 나가도 되는지 궁금해요

[너를만나행운이야]

아니예요. 계약만기 기준으로 보증금반환받는게 정상이예요. 암묵적으로 연장되는 일 없구 계약만기일 기준 돈받고 이사나가시면 됩니다. 뒤에 사람 안 구해졌다고 월세 더 낼 이유없어요ㅜㅜ

[호늘]

끝나는대로 월세 더 안내도 되는거져??
감사합니당

[말랑한돌멩이]

묵시적갱신은 서로 연장이나 계약종료에 대한 이야기가 없을 경우에 계속 사는 것으로 판단하고 자동갱신 되는거에요
다음 세입자가 안구해질 경우가 아니라..

[아싸봉]

걍 나가면 안되고 임차권등기라는걸 하고 나가야합니다

임차권 등기하지 않고 다른집으로 전입신고하면 대항력이 사라지기때문에 절대로 먼저 주소빼거나 집비우면 안되요

[콩지]

전입신고 안하고 그대로 둔채로 짐만 옮겨서 다른데 갖다놓는건(이사) 괜찮나요?ㅜㅜ

[아싸봉]

카톡으로 보증금반환 안되어짐일부 남겨놓고 간다 했었는데
저같은 경우는 집 주인이 지맘대로 짐옮겨놨었어요

전 카톡으로 증거 다 남겨 놨었기 때문에 사연은긴데 일단 피해보상은 받았어요

중요한건 증거싸움입니다 모든게 증거니 수집하세요

저 이거땜에 법률자문받았을때 가장 잘쓴 조언이 축약하면 카톡으로 말해라 였어요

카톡은 읽으면 숫자 사라지는거 이게 내 의견을 확인했다 로 볼수있다 이거거든요

[콩지]

감사합니다!
카톡으로 연장의사 없어서 계약종료 희망한다고 밝혔고, 알겠다는 답변도 받았는데 집보러 오는사람이 없으니 불안한 마음이 들더라구요..! 저는 옮길곳(친구집)으로 짐 조금씩 보내고 있었어서..
알려주신대로 카톡으로 새로 오는 세입자분 계시면 미리 집보러와도 괜찮다고 혹시 바쁘신가싶어 다시 말씀드린다고 내일 연락 남겨놓아야겠네요! 감사합니다.

[군대]

이래서 전세 안감

[커피앤쿠키]

너무하다ㅠㅠ 빌라겠죠? 아파트도 저런 건 아니겠죠?

[인생은 혼자]

저런사람들은 빌라든 아파트든..다 있져

[핀스]

대부분의 전세가 집주인은 돈이 없고 다음 세입자 돈으로 주는 식으로 하는듯 매번 새로운 세입자가 와야 나갈수잇다는 말만 반복함

[안녕요미]

진짜 뻔뻔

[온앤오프 박민균]

ㅋㅋㅋㅋ저도 두번째처럼 다음 사람 와야만 돈 돌려줄 수 있다고 해서 이삿날까지 엄청 힘들었네요...

[싯더]

당장은 못줘도 돈생기면 주긴 주겠다는거임? 아예 안준다는거임?

[뭐든적당히]

ㅋㅋ마지막 사진 레전드네 보험으로 반환받으라니ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[리코타치쥬]

아 짤만 봐도 암걸림..

[불타올라라]

😠

[경자는 경자]

아니 보증금 계약만료되면 줘야지 저걸 왜 홀랑다써버리고 못준다고 뻐팅기는거임 진짜

[쿠꾸뀨]

보증보험 돈 돌려 받는 것도 최소 2달인데 무슨 atm기처럼 뽑으면 바로 나오는 줄 아나

[깡아찌]

변호사 통해 내용증명 보냈더니 바로 꼬리내렸어용!!ㅋㅋ

[깡아찌]

집 나갈때까지 못준다 돈없다 그러더니 내용증명 보내니까 바로 최대한 빨리 다른 세입자 구하겠다고 미안하다고 꼬리내렸어요~^^*

[냠냠뇨]

22 돈없다고 못준다더니 내용증명 쎄게 적어 보냇더니 주더라구요

[모기밥냠냠]

저게 말이 되나? 저 하는걸 왜 법적으로 못막는거임?

[배로나]

집주인 입장 이해 간다. 반환금이 무슨 atm뽑으면 바로 나오는줄아나. 전세는 돈 맡아두는게 아니고 쓰라고 빌려주는 돈이고, 다음세입자로부터 돌려받는게 전세제도인데 집주인한테만 한탄할시간에 어떻게 하면 다른 세입자 들일수있을지 고민을 하면 바로 해결될걸. 집주인이 다른세입자 오면 전세금을 바로 주겠다는 의지가 있으면 사기가 아님

집주인이 전세금 받아서 안쓰고 그대로 갖고있을거면 자원봉사자나 다름없는데 차라리 월세로 집을 내지. 이걸 전세 구하는사람은 이해를 못하나? 왜 돈만 맡겨두면 공짜로 살수있지라는 생각을 못해보나?

[pr]

계약만기로 나가는건데 다른 세입자 들일 고민을 왜 임차인이 하나요? 집주인이 해야하는거 아닌가요?

[배로나]

구해질때까지 조용히 기다리던가 못기다리겠으면 세입자를 구하던가

[깡아찌]

엥 아니요? 전세계약이 종료되면 집주인은 세입자에게 보증금 전액을 반환해주어야 할 법적인 의무가 있어요ㅎㅎ 집주인이 어따가 그 돈을 팔아먹었는지는 알 바가 아닌데요ㅋㅋ

[배로나]

네 전세금 반환하는데 다음 세입자 구해지면 반환한다니까요. 그리고 보증금은 즉시반환이 맞는데 전세금은 아님. 전세금과 보증금은 그 성격이 달라요

[깡아찌]

응 아니야ㅋㅋ모르면 나대지맙시다ㅎ 계약기간 만료될때까지 빨리 세입자를 구하든 대출을 받든 어쨌든 계약 만료때는 임차인한테 돈 돌려줘야돼요^^ 집주인이 퇴거 날짜까지 세입자 못구하면 돈 안돌려준다고 자기가 돈이 어딨냐고 오히려 화내서 변호사 통해 내용증명 보내고 난리쳤을때 뭔 저런사람이 다있나 했는데 여기 또 있네 ㅣㅋㅋㅋ

[고양이는고양이고향인고양]

틀 에 박힌 생각은
니 가 하는 것인가 내가 하는 것인가
압 정으로 찌르는 듯한 고통은
수 없이 커져만 가는구나

[배로나]

꺼지지 않는 불꽃처럼
저항하는 마음만 가득이구나

[엽떡매우착한맛]

다음 세입자가 오던 오지않던 3개월 전에 퇴거요청을 받았다면 보증금이던 전세금이던 반납해야합니다 … 그렇게 다음세입자 돈으로 순환돌리다가 건물시세, 금리같은걸로 타격받으면 경매되고 전세사기 되는거죠

[배로나]

ㅇㅇ 맞음 그 리스크를 감수하고 계약하는게 전세고 제가 강조하고 싶은건 전세금을 바로 안돌려줬다고 사기가 아니란거임

[엽떡매우착한맛]

맞아요 집주인도 보장받을 권리가 있어서 3개월 전에는 말하고 집주인한테 확인했다는 답변 받아야 효력 발생합니다~

[호랭이는 어흥어흥]

그걸 집주인이 하는 겁니다 ^^

[solisol]

이게 전세사기꾼 마인드구나

[혬닝이]

아하…! 이따위 생각을 하는구나! 알아갑니다^^

[닉네임고민]

아 짜증나고 답답해 ㅠㅠ

[딸기꽃]

꼭 법으로 해야 돈을 주네 ㅋㅋ;
내 돈 받는 것도 저리 힘들어서야

[다시다맛다시다]

댓글에 악덕집주인 꿈나무가 있는듯

[가수]

지들이 갑이네
양아치들

[혬닝이]

진짜 저런애들 강력처벌 제발

[익명1004]

ㅋㅋ 전세사기꾼 마인드 되게 많네여..?ㅠㅠ
지들도 돈 안받으면 난리난리 생난리 칠거면서

[도비이즈프리야]

저는 아예 집주인이 제 번호를 차단해버려서 법적으로 소송해서 받긴 했는데 집주인이 파산 신청까지 해버려서 결국 받긴 했는데 다는 못 받고 500 정도 손해 보고 겨우 나왔어요ㅠ심지어 기간도 1년 넘게 걸렸어요