전세사는 익들아. 등기부등본 한달마다 꼭 확인해보는 습관 가지자

	익인1 은행 전세 대출도 확인해봐야하는거지?엄마 대신 확인해보려는데 뭐 확인해봐야하는거야?? 4년 전 글쓴이 전세대출 상품이 안심대출이면 괜찮아. 4년 전
	익인3 헉.. 나 이거 지금 알아보고 있었는데 혹시 한번 봐줄 수 있을까 ?? https://instiz.net/name/44190964 지금 계약 직전이야 ㅠㅠ 4년 전
	익인4 쓰니야 궁금한게 90프로 대출금 받으면 지내면서 이자가 부담스럽자나 hug같은 안심대출도 매달 일정금액 상환하면서 이자 줄이는거 가능해?? 4년 전 글쓴이 아닝 전세대출은 원금 갚는거 웂엉 4년 전 익인5 쓰나 .. 혹시 지금 있니? ㅠㅠ 4년 전 익인5 어제 내가 집을 보고왔는데 너무 맘에들어서 계약을 하려고 하거든 근데 융자가 있어 집 시세가? 10~11억인가 그렇다그랬는데 융자가 4억 8천이래 내가 중기청하고있어서 일단 심사넣어보려고 하는데 융자때문에 안될거 같기도 해..중개사가 전에 사람도 중기청했던걸로 기억한다더라구 그래서 혹시 나도 심사 통과되면 남은 20퍼센트 보증금이 불안해서 혹시나ㅠ 친구가 보증보험 들라고 하던데 그건 내가 계약할때 중개사한테 말하면 되는거야? 중기청이 지금 1년 가량 남아서 1년 뒤에 중개사가 복비 안받고 다음 세입자 구해준다 해서 가려고 하는건데 그러면 특약으로 1. 중기청 심사 통과 못하면 계약금 반환 2. 다음 세입자 구하면 보증금 무조건 반환 이런식으로 적으면 될까? 너무 길지만 꼭 한번만 도와주라 .. ㅠㅠㅠㅠ 4년 전 글쓴이 익인아 일단 너가 잘못 알고 있는게 있어. 중기청 80프로 받았다고 은행에서80프로 보장해주는거 아니야. 전세사기 당하면 보증금 전체가 없어지는거야. 사람들이 착각하는게 은행에서 전세대출 받으면 전세대출금은 안전한줄 아는데 그게아님 4년 전 글쓴이 1. 번은 너가 집주인이랑 협의해서 계약서에 적어야하고, 집문제로 대출 안나올시만 반환해줄거야. 2. 적어봣자 아무소용없어. 특약은 그냥 문구일뿐 4년 전 익인5 글쓴이에게 헐 .. 은행이 심사할때 꼼꼼하게 보고 문제없을 때만 승인하는거라 은행 돈은 안심해도 된다던데 은행끼고 하면 은행돈은 무조건 갚아줘야 하니까 + 서류 귀찮아서 중기청 안해준다고 들었는데 아니야? ㅠㅠ 4년 전 익인5 5에게 그럼 저정도 융자면 위험한 수준이야? 집은 10~11억인데 융자가 4억 8천이래 내 총 전세금은 4천이고 그럼 그냥 등기부등본 달라고 해서 근저당이랑 융자를 확인하고 근저당 없는지, 융자 중개사한테 들은 금액이랑 같은지 확인하고 계약하면 되는걸까? 4년 전 글쓴이 5에게 응 은행은 문제 있어도 나와. ㅇㅇ. 융자 상관없이 중기청이면 다 나온다 보면 돼. 그래서 은행엔 책임이 없어. 집이 10억~11억이면 다른 호실 전세금액 총액부터 알아야해 4년 전 익인5 글쓴이에게 다른 사람들 보니까 중기청하는데 융자나 문제건물?이라서 그걸로 거절되는 경우 꽤 있던데 그건 뭐지 그럼,, 일단 등기부등본이랑 뭔 서류 (뭔지 까먹음) 보내준다던데 그거랑 별개로 다른호실 전세금액 총액 가르쳐 달라하면 돼? 4년 전 글쓴이 5에게 응 다른호실 전세금 총액을 물어모기전에 먼저 말해줘야지. 중개사가 이상함. 그리고 동네가 어디야? 10억 매매시세가 구라일수도 있어. 대충 알려주거든. 은행은 지점마다 다른데 바쁜 은행 ( 강남서초삼성광화문) 들은 보통 중기청 안해주려해서 거절하고 실적 적은 은행들은 중기청은 걍 해줘. 그거 해주고 문제 생겨도 임차인이 책임지는거거든 4년 전 익인5 글쓴이에게 여기 대구야 서울수도권 아니구 ㅠㅠ 그럼 매매시세가 정확하게 보려면 어디서 봐야해? 나 지금 상품 진행중인 은행은 실적적은 은행,, 은 아닐거같은데 여기 대구 중심지에 있는 은행이라 그럼 만약에 문제있는 건물인데 중기청 통과돼서 나중에 문제생기면 내가 8천을 대출했으면 내 쌩돈 8천을 은행에 또 줘야되는거야? 4년 전 글쓴이 5에게 응 ㅇㅇ 맞아. 문제 생겨도 안전하려면 안심전세대출이거나 보증보험 가입말고는 답 없어. 지방은 특히나 전세난이 심해질때 가격이 훅 떨어지는 특징이 있어.( 부모님이 지방이서 부동산하셔) 만약 보증금 지키는게 목적이면 안심전세대출 가능한 집을 찾거나 보증보험 가입가능한곳만 찾아. 4년 전 익인5 글쓴이에게 내가 지금 상황도 애매하고 전세매물이 진짜진짜 없더라고 ㅠㅠ.. 안심해도 되는 집이면 저기 그냥 들어가고싶은데.. 진짜 너무 맘에드는데 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 중개사한테 보증보험 가입되냐니까 다세대건물은 뭐 안된다그랬나? 원룸은 잘 안한다면서 그러더라고 인터넷에 찾아봐도 나온다구 근데 내가 인터넷에 찾아본건 원룸 혹은 다세대건물은 안된다는말은 못봤거든 그리고 집주인 동의없이 개인이 가입도 가능하다고 봤고 중개사말이 맞는거야 내가 본게 맞는거야? 자꾸 질문 많이 해서 귀찮게 해서 미안해 ㅠㅠ 여기저기 찾아보고 지식인 올려봐도 자꾸 불안해서 내가 지금까지 말한 집에 중기청 특약 걸고 계약해서 심사 통과하면 개인으로 보증보험 들고 산다고 하면 노답이니..,,, 4년 전 글쓴이 5에게 중개사가 별로 지식이 없는거 같아... 일단 원룸이면 보통 다중주탤일거야. 다중주택은 임시적으로 주택으로 봐주는거라 전세대출은 가능해도 제약이 많아. 거기가 보증보험이나 안심대출 안되는건 아마 다중주택인듯? 다세대는 아파트랑 비슷한거라 오히려 잘 나와. 일단 너가 중개사한테 요청해야할거는 주변건물실제매매시세 + 들어가려는집 전입세대열람원 ( 너 말고 이미 사는사는 보증금 총합) 4년 전 익인5 글쓴이에게 아까 네시에 등기부등본이랑 보내준다더니 연락없네 ㅠ지금 집주인도 자기한테 8년째 맡기고있다면서 그러던데 휴.. 도와줘서 너무 고마워 쓰나 낼 오전에 쓰니가 말한거 요청해볼게! 집구하기 너무 어렵구 힘드넹... 그냥 1년 뒤에 중기청 끝나는거 말안하고 전세 2년 계약 하고 일년 뒤에 일이 생겨서 이사가야할거같다 하고 승계할 사람 구해주고 나갈까? 1년 제약 걸어버리니까 아무도 계약 안해준대ㅠㅠㅠ 4년 전 글쓴이 5에게 응.. 차라리 더 안전한딥 구하는게 나을거같아. 보증보험 가능한곳을 2년계약해 4년 전 익인5 글쓴이에게 그럼 일년 뒤에 중기청 끝나서 나올땐 부동산에 말해서 세입자 구해주고 그 복비만 내가 내주면 되지?! 4년 전 글쓴이 5에게 맞아맞아 4년 전 익인5 글쓴이에게 하ㅠ 진짜 쓴아.. 너무 고마워 완전 막막했는데😭😭😭😭 너는 진짜 복받을거야 정말 너무 고마워 항상 행복해라!!!!!!!!!!!!! 적게 일하고 많이 벌어라!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 4년 전
	익인6 나 근데 궁금한거 있어..! 토지랑 건물 명의가 달라도 보증보험 가입가능해..? 4년 전