나진짜 궁금한데 전세는 공짜집인데 왜월세를 살아?

아직 어려서 잘몰라서 전세는 예를들어한번에 이천내면 나중에 그돈 다 돌려받는다면서 월세는 한달에 30만원내는거고 30만원 나중에 돌려받는거아니지않나 그럼 월세를 왜사는거야? 전세는 돈다받자나

[익인382]

목돈이 없어서

[익인383]

전세대출을 받아서라도 무조건 전세살기!! 물론 사기는 조심해야하지만 월세는 ㄹㅇ 버리는 돈이야..

[익인385]

전세가 이천이 아니라 일억이천(최소)이니까…

[익인387]

목돈,금리,사기,이사문제

[익인407]

222

[익인388]

가족이 부동산하시는 유튜버도 전세사기당해서 1억넘게 날렸던데.. ㅇㅇ 그거때문이지

[익인389]

톡파원에서 관련 얘기 나왔을 때 보니까 이런 전세문화가 있는 게 우리나라 거의 유일하대 다른 어떤나라도 있긴 한데 거기는 집주인한테 돈을 빌려준다는 개념이더라고 뭘 믿고 그 큰돈을 맡기냐고 이해를 못한다더라

[익인390]

목돈 없으면 대출 이자랑 월세랑 비교해서 계산기 뚜드려봐야지. 목돈 있어도 그돈을 전세로 묶어두는거랑 다른데 투자해서 수익얻는거랑 계산해봐야하고.

[익인392]

근데 쓰니가 궁금해서 물어 보는거라고 했는데 까는 댓은 정확한 지식은 없지만 쓰니 보다는 알고 있는 게 조금 있으니까~ 이런 거야?😊

[익인425]

ㄱㄴㄲ 알려주면 되지 알려주지도 않고 잘난채만 하고 있음

[익인393]

아무래도 전세는 금액이 커지니까 사기당할수도있고 전세보증금이 없어서 상대적으로 낮은 월세로 사는걸수도있고. 요즘은 전세보증금대출받으면 월세만큼 이자내야함.. 월세는 계약기간내 금액이 안오르지만 이자는 또 변동될수도있고..

[익인394]

목돈 없음 , 전세 넘 큰돈이라 못 받으면 어떡하지

[익인395]

전세 자금을 다 마련할 돈이 없음 은행 대출로 마련했다 해도 월세보다 저렴할 뿐 돌려받지 못하는 이자 내고 있는거임 전세사기 많음 등등등 많은 이유가 있겟져

[익인396]

전세는 사기위험 있을 수 있고 목돈 마련이 어렵거나
거주 기간이 애매한경우 월세로 살던디

[익인397]

나도 이거 두루뭉술하게만 알고 잘은 몰랐는데 쓰니가 이런 글 써줘서 잘 알아가게 됐어 고마워 쓰나!

[익인399]

222 나두

[익인401]

333 나 나이 적지않은데 자취경험 없어서 몰름ㅋㅋㅋㅋ

[익인408]

444

[익인413]

555 자취경험도 없고 자취할 생각도 없어서 알아본적두 업씀 ... 본가는 자가고

[익인419]

6 항상 정확하게 몰랐는데 덕분에 알아감

[익인447]

888

[익인456]

999

[익인398]

그냥 전세인 집보다 월세 많이 받는 집이 더 좋음 왜냐면 월세 꼬박꼬박 받아가서

[익인400]

이걸 물어볼 수도 있지 몇살이냐고 왜 모르냐고 뭐라하는거야?ㅋㅋㅋ
다 독립하고 자취하는 것도 아니라서 잘 모를 수 있는건디 이상한 사람들 많네~

[익인402]

22 어려서 모른다고까지 써놓았는데ㅋㅋㅋㅋㅋ 처음부터 세상살이 아는 사람이 어디있어ㅋㅋㄴ

[익인403]

2천짜리 전세가 없음....월세는 보증금 2천인곳은 있겠지만 ㅇㅇ

[익인403]

그리고 전세도 주로 1억 넘어서 그걸 대출받으면 그거에대한 이자가 월세랑 비슷할때가 많음 요즘 금리도 오르고 전세사기 많아서 요즘같은때는 월세도 나아

[익인404]

근데 월세도 보증금 막 몇천씩 하잖아 그럼 보증금은 먹튀 안당해?? 잘 몰라서 물어보는거!

[익인411]

최우선변제권!

[익인405]

목돈 없으면 어쩔 수 없지 ㅋㅋㅋ

그렇다고 그 목돈을 은행에서 빌리면 이자 갚아야 되서 공짜도 아님

[익인406]

나도 쓰니랑 같은생각이라 서울에서 전세로 사는중
서울 원룸에서 6-7천에 살고있는데 진심 좋아 달에 얼마 안나가서

[익인409]

요즘 전세가 별로 없고 있어도 목돈 없는 사람이 많아서 ㅜ

[익인410]

난 들어도 모르겠당.. 전세는 돈을 돌려받아 나중에? 왜?!

[익인409]

웅웅

[익인409]

나갈 때 돌려받으

[익인410]

헐 뭐지 그럼 이득인 거 아냐? 당장 그 돈을 낼 상황이 안된다는 건가?

[익인414]

일단 돈은 시간이 지날수록 가치가 떨어져 그리고 그 전세금을 적금이나 예금맡겼을때 받는 이자를 포기한거고 만약 전세대출을 받았을경우엔 대출이자도 내는거고

[익인454]

전세는 집주인이 무이자로 임차인한테 목돈을 빌릴수 있다는데 그 의의가 있어. 집주인은 전세금을 받아서 그 돈으로 2년동안 다른곳에 투자를 해서 이득을 보는거고.

[익인162]

아직 핫해서 댓글 더쓰면 전세대출 받을 사회초년생들은 중기청이라고 있음
연이자율 1.2퍼라서 1억 대출받으면 이자 달에 10만원만 내면 됨 올해까지 가능하다고 하니까 전세 생각있으면 알아봐

[익인408]

궁금한게 있는데 20초반이어도 부동산 찾아볼일 없으면 모르는게 이상한건 아니지 않아???? 부모님 밑에서 지원 다 받아가며 자기개발에만 집중하는데 뭔 부동산 전세 월세를 다 뼛속까지 알아; 필요해서 찾아본거 아닌이상 모르는 애들 엄청 많은거 아님? 욕하는 애들 이해가 안가네

[익인415]

1 목돈 없고 대출도 안되는 경우
2 전세사기 걱정되는 경우 (빌라왕 사건 전세사기 사건 요즘 핫한데 검색해봐)
3 전셋집 매물이 없는 경우
4 2년보다 짧은 단위로 살아야 할 경우

[익인416]

근데 월세는 집 고장나면 집주인한테 전화해서 고쳐 달라고 하고 내 돈 안 나가는데 전세는 거의 사는 사람이 사비로 고쳐야 하는 거지?

[익인416]

그리고 생각해보니까 주변에 전세 사기, 악덕 집주인 때문에 전세금 다 못 돌려받은 지인들 꽤 된 것 같아...그래서 전세는 좀 무서움..

[익인417]

나도 어렸을때 맨날 하던 생각ㅋㅌㅋ ㅋ ㅋㅋㅋㅋ

[익인418]

제발 모르면 좀 물어보라는 글들 하루에도 수십 개씩 봤는데 이렇게 자기 어려서 잘 모른다고 알려달라는 글에는 또 안알려주고 비꼬기만 하는 사람들이 있네.. 이러니까 잘 안물어보고 본인이 판단하려고 하는 사람들이 생기지ㅜ 알려주지도 않으면서 꼽만 주는데 어떻게 물어보니,,

[익인422]

혼자 수도권에서 자취하면서 월세 전세 다 살아본 사람인데 솔직히 초년생입장에선 전세가 훨~씬 이득이긴해 월세는 진짜 막말로 버리는 돈임 ㅋㅋㅋㅋㅋ 월세 낼때 쓴 돈이 세상에서 젤 아까워서 전세로 옮겼다....

[익인423]

대출도 못받고 목돈도 없으면 월세사는거 아닐까
근데 진짜 전세가 완전 개이득이긴해 전세살수있으면 무조건 전세살아야지

[익인424]

잘은 모르지만 사기당할 걱정땜에...?
그 레나님? 전세사기 당하고 수습하던 과정
만화 있는데 그거 보면 전세로 못살겠다 소리나올걸

[익인427]

나 궁금한게있는데 만약 집주인이 내 전세금으로 투자하다가 원금까지 다 날렸다치면 내 전세금을 되돌려받을 수 있는 방법이 없는거야? 아님 보호제도가 있는데 일정 퍼센트까지만 해준다던가 그런건가?

[익인428]

요새 전세 살면 바보임

[익인428]

금리 이런거 따졌을때 걍 월세가 나아

[익인432]

돈 못 굴리고 묶어둬야 하잖음 그래서 둘 비교를 잘 해봐야지

[익인433]

세금 절감도 되고 사업하는 경우에도 월세 많이 살아! 월세 살고 전세에 묶어둘 돈 굴리는게 훨씬 이득일 수 있음

[익인433]

오히려 부자들도 월세 많이 살아
찾아보니까 ‘고가일수록 보유세 등 세금 부담이 큰데 월세살이를 하면 과세표준 소득 자체가 줄어 비용을 절감할 수 있다’ 라고 나오넹

[익인434]

전세는 최초한 오피스텔 빌라를 전세로 살면 폭탄 돌리기임 ㅋㅋㅋㅋ 애초에 전세사기 대부분이 빌라이기도 하고

[익인434]

신림동 화곡동 이런곳들 전세사기 밀집지역

[익인435]

모르면 알려주면되지 꼰대들 개많은거봐ㅋㅋㅋㅓ

[익인437]

전세라는 목돈이 있어야 하는것도 맞고, 전세처럼 큰돈으로 준비하는건 그만큼 좋은 집으로 가고 싶어서 준비하는거기도 한데
전세대출 받으면 이자값을 봤을 때 월세랑 크게 다르지도 않아
어디 집을 목표로 하고 있냐 얼마가 필요하냐에 따라서 선택지가 달라지는거지

[익인438]

전세 살려면 몇 억 있어야 하잖아 ㅜ
나같은 대출도 안 나오는 거지는
땅에 월세를 버리며 사는 게
전셋집을 구하는 것보다 현실적임.. ㅜ
에휴 내 인생

[익인440]

전월세 장단점은 어려서 모르는게 아니라 나이 든 어른들도 정확하게 모르는 사람들 태반임; 전세는 집주인들만 좋은일 만드는 거의 우리나라만의 고유 문화 수준이라 나이 드신 어른들 or 가난한 사람들은 무조건 전세가 좋은줄 아는 사람들 많음 오히려 돈에 빠삭하고 재테크 잘 하는 사람들은 다 월세삼

[익인441]

목돈이없지.. 그리고 요새 사기치는것보니까 걍 월세가 낫겠음..^^ 이자올라서 웬만한 전세대출이나 월세나 또이또이.. 지방이라 딱히 월세 걱정은안든다 솔직히 집 안구하고 월세 하고싶음 계속ㅋ

[익인442]

그돈이 없어서요 인간아ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 억씩 가진사람이 얼마나돼..

[익인445]

전세가 몇억씩이나 하니까 ㅋㅋㅋ 그리고 한번 전세살기 시작하면 점점 중심부에서 멀어져 매년 전세 가격은 오르니까

[익인449]

모를수도있지 왤케 공격적이지... 나도 부모님 부동산 하시는 20대 중후반인데도 20대부터 해외나와서 살아서 전세 월세 잘 모름.

[익인451]

빚 없이 전세로 살 돈이 있으면 대부분 전세 사는데 그게 아니면 대출을 해야하고 그로인해 전세 대출금 이자가 월세가격을 넘길거 같으면 걍 월세로 사는게 이득이니까? 그리고 가족단위의 아파트 같은 경우는 전세가 있는 편이지만 작은 평수의 자취방들은 대부분 전세 물건이 많이 없고, 요새 또 그냥 전세 찾기도 좀 어려운걸로 아는데. 전세+반 월세가 많다고 들음.

[익인452]

돈이 없어서!

[익인453]

ㅋㅋㅋㅋ

[익인455]

전세금을 은행에 넣어두면 이자발생, 집은 집주인 소유이기 때문에 시세차익은 집주인이 가져감. 전세금을 사기당할 수도 있거나 금리가 상승하는 등의 리스크가 있음. 등등..을 모두 더한게 월세보다 조금 작다고 생각하면 될 듯

[익인457]

그럼 반대로 왜 주인은 월세 안주고 전세 주는거야??????

[익인165]

은행이율이 클땐 전세금 받아 몫돈을 넣어두고
이자를 받았음.

집주인들도 투자 목적으로 전세끼고 매매하는 경우도 많
아. 매매할 집값은 4억인데 돈은 2억만 있어.
2억에 전세 내주면서 차액을 메꾸는거.
내돈2억+전세금2억.
보통 은행에 돈대출이 없어서 집주인이 파산해서 그 집을 팔아야할때 세입자가 1순위가 된다고 있는데,
요즘 깡통전세로 악용되는 경우도 있나봐.
정확히는 모르겠음.

아님 집이 작아서 본인은 큰집으로 이사갈때 본인이 모아놓은 돈+전세내어준돈 으로 이사가는 경우도 있음.

[익인458]

전세낼돈이 없어

[익인459]

1. 목돈이없고
2. 지역마다다르겠지만 난 잠실인데 전세대출집 넘나 귀하고 전세내고 공짜아냐 관리비하릉목으로 25정도 붙여
3. 집안망가지면 다 내가 고쳐야해
4. 전세금 돌려받는거 많이 힘들어